この物件の
アピールポイントは
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■バルコニーから富士山を望む開放的な眺望（天候による）
■南西向きにつき陽当たり良好
■管理体制良好
■駐車場専用使用権付！（サイズ制限有）
■アフターサービス保証付（部位ごとに一定期間保証）
■令和６年２月室内リノベーション済
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・エアコン一基設置
・建具交換
・床暖房マット設置
・洗面化粧台交換
・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・給湯器交換（追焚式） 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年05月31日 次回更新予定日：2024年06月10日
| マンション名 |
グラーサ渋谷松濤 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 『渋谷』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億1,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.38㎡（約18.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.01㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2003年01月 |
総戸数 |
61戸 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
14,900円／月 |
修繕積立金 |
15,860円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：●駐車場使用料：１，２５０円／月 ●駐車場積立金：１，２５０円／月 ●駐車場：専用使用権（全長５０５０ｍｍ、全幅１８５０ｍｍ、全高１５５０ｍｍ、重量２０００ｋｇ以内、Ｎｏ．Ｄ―３１）●駐輪場：空有（４００円～６００円／月）●バイク置場：空有（１，０００円／月・ミニバイク） ２０２４年５月１４日現在 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 中旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育可（１匹・体長５０ｃｍまで・規約有）
事務所使用不可、インターネット（NTT東日本・KDDI・伊藤忠ケーブルネット）、CATV（イッツコミュニケーションズ）【修繕履歴】・令和6年 インターホン・自火報設備更新工事 ・平成29年 大規模修繕工事 |
| 物件番号 |
0010-00973239 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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