この物件の
アピールポイントは
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◆２０２３年８月リフォーム済
・フローリング張替 ・ＣＦ張替
・壁・天井クロス貼替 ・照明器具設置
・建具・玄関収納等交換 ・洗面化粧台交換
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機設置）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器交換（追い炊き機能付き）
・洗浄便座付きトイレ交換
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
浴室のユニットサイズが１．４ｍ×１．８ｍ以上の物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| マンション名 |
グランステイツ御影 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急神戸線 『御影』駅 徒歩5分
東海道本線（米原-神戸） 『住吉』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
7,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
96.8㎡（約29.28坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
17.66㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1998年03月 |
総戸数 |
43戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
13,200円／月 |
修繕積立金 |
26,420円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2023年12月1日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第4種高度地区、第1種高度地区、準防火地域 |
| 備考 |
◆ペット可（規約による制限有） |
| 物件番号 |
0010-00961326 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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