この物件の
アピールポイントは
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◆広々とした２０．９帖のリビングダイニングキッチンには床暖房設置
◆大型収納スペースが充実
◆リビング全体を見渡せる対面式カウンターキッチン
【周辺環境】
・ローソンストア１００池尻店：徒歩２分（約１４０ｍ）
・ファミリーマート世田谷淡島通り店：徒歩４分（約２９０ｍ）
・まいばすけっと世田谷淡島店：徒歩５分（約３８５ｍ）
・世田谷淡島郵便局：徒歩５分（約３４５ｍ）
・世田谷区立多聞小学校：徒歩７分（約５１５ｍ）
・世田谷区立富士中学校：徒歩５分（約３５５ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
窓ガラスが複層になっている物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年11月28日 次回更新予定日：2024年12月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩12分
東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億3,300万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
130.92㎡（約39.60坪） |
土地面積 |
84.11㎡（約25.44坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2023年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：15.56㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第22UDI1T建08058号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地規模の最低限度：60㎡、19ｍ第2種高度地区、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
B号棟 ※西側との協定部分あり
建物面積には車庫部分11.92㎡を含みます。 |
| 物件番号 |
0010-00959974 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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