この物件の
アピールポイントは
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■約２６．７７平米の広々としたルーフバルコニー付き物件！
■最上階・角部屋・通風良好！
■アフターサービス保証付（部位ごとに一定期間保証）
■令和５年８月室内リノベーション完了
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・インターフォン交換
・玄関人感センサー設置
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
マンション内の最上階の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月26日 次回更新予定日：2024年05月06日
| マンション名 |
上野毛サンハイツ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩7分
東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
5,490万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.7㎡（約20.47坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.5㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1979年03月 |
総戸数 |
45戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
23,000円／月 |
修繕積立金 |
16,490円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：駐輪場：敷地内有（１００～５００円／月）（２０２３年１０月１０日現在） |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育／迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫NG）【LIFE INFORMATION】・ローソン瀬田店…約330m ・コープみらいミニコープ瀬田店…約650m ・世田谷区立中町小学校…約810m |
| 物件番号 |
0010-00956894 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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