この物件の
アピールポイントは
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☆３面バルコニーで日当たり良好
☆対面式のシステムキッチン
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
| マンション名 |
クレアセトル船越南 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『向洋』駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 『広島』駅 バス17分 バス停『東堀越』 徒歩4分 |
| 価格 |
2,499万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
81.06㎡（約24.52坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.78㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1998年03月 |
総戸数 |
38戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,600円／月 |
修繕積立金 |
11,900円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：6700円/月 調査年月日：2023年3月28日 |
| その他費用 |
施設費用：駐輪場 空き有（使用料１００円／月）※記載された引渡し年月より早くお引渡しできる可能性あり。 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
２０２２年１２月リフォーム完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄便座・建具新規交換、フローリング・クロス張替、カーテンレール・ガス給湯器（入荷次第）交換、LEDシーリングライト新規取付、玄関収納・LEDダウンライト新規設置、ハウスクリーニング |
| 物件番号 |
0010-00941614 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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