この物件の
アピールポイントは
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・主要採光面が南向きのため１日を通して日当たり良好です。
・カウンターキッチンからはＬＤの様子が窺えます。
・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機有
・ＬＤ部分には床暖房有
・全居室収納有
〇その他空き状況
・駐輪場：１０台空き有 ３００円／月
・バイク置場：１台空き有 ３０００円／月
※駐車場・駐輪場・バイク置場は車種制限有
※上記調査年月日 ２０２６年８月６日
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日
| マンション名 |
レアリス武蔵小杉 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『武蔵小杉』駅 徒歩4分
ＪＲ南武線 『武蔵小杉』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
9,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.49㎡（約22.83坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.95㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2003年01月 |
総戸数 |
119戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,210円／月 |
修繕積立金 |
12,910円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：5台 月額：18000円～25000円/月 調査年月日：2026年8月6日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01372582 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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