この物件の
アピールポイントは
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～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◇日本大学第二中学校・高等学校・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
◇区立杉並第九小学校・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
◇区立天沼小学校・・・約４５０ｍ（徒歩約６分）
◇区立天沼中学校・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
◇杉並区立中央図書館・・・約１１００ｍ（徒歩約１４分）
◇天沼弁天池公園・・・約６５０ｍ（徒歩約９分）
◇セブンイレブン日大二高店・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
◇西友荻窪店・・・約１０００ｍ（徒歩約１３分）
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年08月18日 次回更新予定日：2026年09月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『荻窪』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億6,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
186.01㎡（約56.26坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：5.64㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最高高さ10ｍ、最低敷地70㎡、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
更地でのお引渡し
【物件概要】
■土地面積：実測１８６．０１㎡（約５６．２６坪）
■建築条件無し
■西側公道約４．０ｍ、接道約３．０ｍ
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：５０％、容積率：１００％
■私道負担面積：１１．２９㎡（※持分は未定になります）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01349482 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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