この物件の
アピールポイントは
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■スーパーや公園が近く、利便性の優れた住環境
■駅まで平坦
■間取り：１ＬＤＫ＋２Ｓ
■延床面積には、備蓄倉庫部分の約１．８６㎡を含む
Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
■スギ薬局大田鵜の木店・・・約４０ｍ
■オリンピック下丸子店・・・約２４０ｍ
■セブンイレブン大田区下丸子四丁目店・・・約３７０ｍ
■区立鵜の木二丁目児童公園・・・約１１０ｍ
■大田区立嶺町小学校・・・・・約８００ｍ
■大田区立大森第七中学校・・・・約１２８０ｍ
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物件概要
更新日：2026年07月10日 次回更新予定日：2026年07月24日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急多摩川線 『鵜の木』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
5,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK+納戸 |
| 建物面積 |
61.88㎡（約18.71坪） |
土地面積 |
38.24㎡（約11.56坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西 4m |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：7.99㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済26-0181号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
新たな防火規制指定あり、日影規制（4h-2.5h/4m）、宅地造成等工事規制区域、住環境向上市街地、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01338281 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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