この物件の
アピールポイントは
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〇暖炉・駐車スペース３台分（車種による） （株）スウェーデンハウス施工♪３ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸） ＷＩＣ有
〇リフォーム内容
外装・屋根塗装、庭整地、クロス張替え、フロアタイル上張り、リペア工事
洗面化粧台・トイレ・コンロ・照明・スイッチ交換 ハウスクリーニング ｅｔｃ．
〇南東側接道につき日当たり良好！
〇第一種低層住居専用地域に位置しており，落ち着いた住環境
〇近隣に公園やコンビニ等有
※七ツ塚公園：約４５０ｍ、小宮東公園：約７３０ｍ
※ファミリーマート多摩工業団地入口店：約３３０ｍ、ひなた保育園：約７９５ｍ、日野第三小学校：約１１００ｍ、大坂上中学校：約１９００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『日野』駅 徒歩24分 バス停『小宮東町』 徒歩6分
ＪＲ八高線 『小宮』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
3,690万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
100.68㎡（約30.45坪） |
土地面積 |
129.73㎡（約39.24坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2001年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・高さの最高限度10m ・宅地造成等工事規制区域、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
日影規制（二） 4h，2.5h，1.5m
東光寺上地区地区計画（低層住宅地区）
建築物の敷地面積の最低限度は１２０㎡、 建築物の高さは地盤面から９ｍ、軒の高さは７ｍをそれぞれ超えないこととする。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01332815 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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