この物件の
アピールポイントは
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■ＪＲ京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅、ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ横須賀線「西大井」駅の２駅利用可！
■２０２６年３月、大井町駅直結「ＯＩＭＡＣＨＩ ＴＲＡＣＫＳ」オープン！
■モリモト「アールブラン」シリーズ。洗練された外観と充実の共用施設が魅力。
■総戸数１６２戸のビッグコミュニティ。管理体制良好で安心の暮らし。
＜ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ＞
ローソン大井三丁目店・・・約６０ｍ
イトーヨーカドー大井町店・・・約７３０ｍ
品川区立山中小学校・・・約１６０ｍ
品川区立伊藤学園・・・約５１０ｍ
ＯＩＭＡＣＨＩ ＴＲＡＣＫＳ・・・約７７０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンションで主に１階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年06月19日 次回更新予定日：2026年07月03日
| マンション名 |
アールブラン大井町ミュゼ |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大井町』駅 徒歩9分
ＪＲ横須賀線 『西大井』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1億6,600万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.58㎡（約22.86坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上13階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
23.7㎡ |
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2006年02月 |
総戸数 |
162戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,900円／月 |
修繕積立金 |
18,060円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01327321 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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