この物件の
アピールポイントは
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リフォーム ２０２６年６月完成済！
【リフォーム内容】
◇和室を洋室に変更
◇押入収納をクローゼットに変更
◆システムキッチン新調
◆洗面化粧台新調 ◆浴室新調
◆洗濯パン新調 ◆トイレ新調
◆全室建具新調
◆全室フローリング・クロス貼替 他
【周辺施設】
・大阪市立東三国小学校：約２８０ｍ 徒歩約４分
・大阪市立東三国中学校：約４０５ｍ 徒歩約６分
・ファミリーマート淀川東三国店：約７５ｍ 徒歩約１分
・サンディ西三国店：約１５０ｍ 徒歩約２分
※徒歩分数は８０ｍを１分で表記しております。
※バルコニーは南西および北西向きの２２．０４㎡
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日
| マンション名 |
エンゼルハイム東三国 |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 『東三国』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.2㎡（約19.42坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
22.04㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1995年09月 |
総戸数 |
28戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
22,470円／月 |
修繕積立金 |
9,760円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：4台 月額：18000円～21600円/月 調査年月日：2026年6月6日 |
| その他費用 |
管理組合運営協力金：1000円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※区分所有者が居住目的の場合は管理組合運営協力金の発生なし。 |
| 物件番号 |
0000-01326687 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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