この物件の
アピールポイントは
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▼渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
▼渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
▼ペット飼育可（規約による制限有り）
▼東急建設株式会社施工
▼三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
※本マンションは、新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年（令和７５年）９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。物件価格には、上記前払い賃料の清算金相当額が含まれております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日
| マンション名 |
パークコート渋谷ザタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『渋谷』駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 『渋谷』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1億3,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
49.3㎡（約14.91坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上39階 地下4階 |
所在階 |
30階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.46㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2020年07月 |
総戸数 |
505戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
定期賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
24,350円／月 |
修繕積立金 |
11,830円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年6月2日 |
| その他費用 |
借地期間：2093年09月、その他維持費合計：14150円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※借地権の準共有持分：4930／3547717
【その他維持費内訳】解体積立金：１１７３０円／月、インターネット等使用料：２４２０円／月 |
| 物件番号 |
0000-01323719 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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