この物件の
アピールポイントは
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■ＡＣＣＥＳＳ
□ＪＲ中央本線「西荻窪」駅徒歩約５分
■ＰＯＩＮＴ
□三井不動産（株）旧分譲
□３階部分、南西角部屋
□玄関ポーチ：約４．４０㎡あり
□モニター付ダブルオートロックシステム
□ペット飼育可能（細則あり）
□不在時にも安心な宅配ボックス有
■設備・仕様
□床暖房（リビング部分）
□モニター付インターホン
□対面式カウンターシステムキッチン
□オートバス
□二重サッシ（リビング窓部分）
□浴室換気乾燥機 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日
| マンション名 |
パークホームズ西荻窪 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西荻窪』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億2,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.54㎡（約23.45坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.43㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2005年01月 |
総戸数 |
83戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,210円／月 |
修繕積立金 |
9,690円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※室内内覧は2026年10月下旬頃からになります。
【周辺環境】
・ミニコープ西荻店 約３４０ｍ（徒歩約５分）
・ワイズマート西荻窪店 約３５０ｍ（徒歩約５分）
・ダイソー西荻南店 約３６０ｍ（徒歩約５分）
・西友西荻窪店 約４００ｍ（徒歩約５分）
※１分を８０ｍとして算出しております。 |
| 物件番号 |
0000-01321292 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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（ご注意）
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ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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