この物件の
アピールポイントは
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●宅配ボックス付きメールボックス
●２，３階にバルコニーあり
●トイレ２箇所
●食洗器を備えたシステムキッチン
《周辺環境》
・スギ薬局板橋幸町店・・・徒歩約３分（約２４０ｍ）
・コモディイイダ幸町店・・・徒歩約５分（約３９０ｍ）
・ビッグ・エー板橋中丸店・・・徒歩約８分（約６３０ｍ）
・ローソン板橋幸町店・・・徒歩約３分（約２１５ｍ）
・豊島区立高松小学校・・・徒歩約４分（約３００ｍ）
・豊島区立千川中学校・・・徒歩約１６分（約１２００ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
物件概要
更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 『千川』駅 徒歩13分
東武鉄道東上線 『大山』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
1億500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
104.18㎡（約31.51坪） |
土地面積 |
71.98㎡（約21.77坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第SJK-KX265103230号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩約13分
・日影規制（３－２ｈ／４ｍ）
・宅地造成及び特定盛土等規制法 等
・セットバック面積：約２．１７㎡土地面積に含む（持分２分の１）
・バルコニー有（面積不明）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01314337 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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