この物件の
アピールポイントは
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■自転車置場：空有（６８台）／月額３００円■バイク置場：空有（３台）／月額８００円※バイク置場と自転車置場の調査年月日２０２６年５月２１日■今井仲町町内会費：月額２００円で１年分（２，４００円）を一括徴収■【リフォーム内容】●フローリング貼替（廊下・キッチン・ＬＤ・洋室・納戸）●全室クロス貼替（壁・天井）●フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）●交換（浴室（換気乾燥暖房機付）・システムキッチン（食器洗い乾燥機付）・給湯器・洗面台・トイレ）●新規設置（玄関収納）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日
| マンション名 |
ヒルズ武蔵小杉 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『武蔵小杉』駅 徒歩7分
ＪＲ南武線 『武蔵小杉』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
75.12㎡（約22.72坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.22㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1998年01月 |
総戸数 |
36戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,290円／月 |
修繕積立金 |
31,270円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年5月21日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■準防火地域■宅地造成等工事規制区域■景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン） |
| 備考 |
～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
●三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉まで約６９０ｍ（徒歩約９分）
●武蔵小杉東急スクエアまで約６４０ｍ（徒歩約８分）
●まいばすけっと今井仲町店まで約３１０ｍ（徒歩約４分）
●田口小児科医院まで約２３０ｍ（徒歩約３分）
●神田クリニックまで約３５５ｍ（徒歩約５分）
●川崎市立今井小学校まで約４１０ｍ（徒歩約６分）
●川崎市立今井中学校まで約３７０ｍ（徒歩約５分）
●川崎市中原区役所まで約２４０ｍ（徒歩約３分）
※道路距離８０ｍあたり約１分として記載しています |
| 物件番号 |
0000-01306739 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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