この物件の
アピールポイントは
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線路沿いのため、日当たり良好！
公園まで徒歩約５分の立地になります。
～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◇西友 花小金井店・・・約４８０ｍ（徒歩約６分）
◇ファミリーマート 小平光ヶ丘店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）
◇マツモトキヨシ 花小金井駅北口店・・・約６００ｍ（徒歩約８分）
◇小平鈴木二郵便局・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）
◇八木メディカルクリニック・・・約７００ｍ（徒歩約９分）
◇小平市立小平第五小学校・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）
◇小平市立花小金井南中学校・・・約１０８０ｍ（徒歩約１４分）
◇東部公園・・・約３８０ｍ（徒歩約５分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年06月22日 次回更新予定日：2026年07月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『花小金井』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,780万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
147.1㎡（約44.49坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：19.97㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火指定なし（建築基準法第22条区域）、日影規制(3-2h/1.5m)、高さ制限10ｍ、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
有効宅地面積：約126.75㎡（約38.34坪）
【物件概要】
■種類：居宅■構造：木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建■床面積：８７．５１㎡■築年：昭和３６年７月築
※境界未立会いのため、辺長及び地積等に変更の可能性があります。
※周辺環境は１分を８０ｍとして算出しております。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01305429 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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