この物件の
アピールポイントは
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□土地面積４７４㎡（約１４３．３８坪）
□南斜面地につき陽当たり良好！
□建築条件付ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月08日 次回更新予定日：2026年05月22日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『芦屋』駅 バス12分 バス停『日出橋』 徒歩9分
阪急電鉄神戸線 『芦屋川』駅 バス15分 バス停『日出橋』 徒歩9分 |
| 価格 |
1億9,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
474㎡（約143.38坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
山林 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 6.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
芦屋景観地区、景観計画区域、六麓荘町地区地区計画、六甲山風致地区（第2種）、宅地造成工事規制区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し |
| 備考 |
□六麓荘町内会入会賛助金：５００，０００円□六麓荘町内会会費：１，０００円／月□積立金：５００円／月□第１種高度地区（最高高さ１０ｍ）、壁面の位置の制限：道路境界から２ｍ以上・隣地境界から１．５ｍ以上、建築基準法第２２条指定区域、近郊整備区域、芦屋市屋外広告物条例による地域区分：住宅地域、埋蔵文化財包蔵地（岩ヶ平刻印群）、六麓荘町地区建築協定
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01305428 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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