この物件の
アピールポイントは
|
◇周辺施設◇
・岡山市立宇野小学校まで約８１０ｍ（徒歩約１１分）
・岡山市立操山中学校まで約１，４００ｍ（徒歩約１８分）
・天満屋ハピータウン原尾島店まで約６７０ｍ（徒歩約９分）
・ローソン岡山浜三丁目店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）
・スーパードラッグひまわり浜店まで約１２０ｍ（徒歩約２分）
・トマト銀行原尾島支店まで約１５０ｍ（徒歩約２分）
・岡山浜郵便局まで約２６０ｍ（徒歩約４分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
床のフローリングの防音材がLL45以上
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
窓ガラスが複層になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日
| マンション名 |
ビ・ウェル後楽園東 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『岡山』駅 バス25分 バス停『浜本町』 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 『西川原』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
3,280万円
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
81.74㎡（約24.72坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.1㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2017年07月 |
総戸数 |
36戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,500円／月 |
修繕積立金 |
7,350円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：6000円/月 調査年月日：2026年5月12日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
|
| 物件番号 |
0000-01305423 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション