この物件の
アピールポイントは
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★ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ★
・北区立王子駅前公園・・・徒歩約１分（約７０ｍ）
・ファミリーマート王子駅前店・・・徒歩約１分（約８０ｍ）
・まいばすけっと王子北本通り店・・・徒歩約２分（約１６０ｍ）
・飛鳥山公園（入口）・・・徒歩約４分（約３１０ｍ）
・北区立王子桜中学校・・・徒歩約９分（約６８０ｍ）
・北区立柳田小学校・・・徒歩約９分（約７００ｍ）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2026年05月14日 次回更新予定日：2026年05月28日
| マンション名 |
飛鳥山スカイハイツ |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『王子』駅 徒歩3分
都電荒川線 『王子駅前』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
4,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK+納戸 |
専有面積 |
47.05㎡（約14.23坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下2階 |
所在階 |
12階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.33㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1978年02月 |
総戸数 |
231戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
5,200円／月 |
修繕積立金 |
2,350円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：2台 月額：25000円/月 調査年月日：2026年5月12日 |
| その他費用 |
施設費用：●駐車場：空有
●駐輪場：空無（大人用３，６００円／年、子供用１，８００円／年）
※２０２６年５月１２日現在。駐車場・駐輪場の空き台数は担当者までお問い合わせください。 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
★リノベーション工事実施内容（２０２６年６月下旬完了予定）★
・食洗器付きシステムキッチン設置
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全クロス、フローリング張替え
・ＬＤＫと洋室にエアコン合計３基設置
・建具交換 等
★大規模修繕工事内容（２０２４年１１月完工済）★
・外壁下地補修
・外壁塗装、鉄部塗装
・シーリング工事
・バルコニー防水工事 他 |
| 物件番号 |
0000-01304172 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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