この物件の
アピールポイントは
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■建物が建てやすい整形地！
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■建物参考プランあり！担当者へお気軽にお問合せください。
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家族にも安心！
■徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパーあり！
＝＝ライフインフォメーション＝＝
・京王ストア 駒井町店…約５４０ｍ（徒歩７分）
・ミニストップ 狛江岩戸北店…約３７０ｍ（徒歩５分）
・狛江市立第三小学校…約４００ｍ（徒歩５分）
・狛江市立第二中学校…約８２０ｍ（徒歩１１分）
・イルカ児童遊園…約１００ｍ（徒歩２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月28日 次回更新予定日：2026年06月11日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『喜多見』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
99.86㎡（約30.20坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 3.3m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：11.01㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■前面道路幅員約3.3ｍは、メジャー計測に基づく記載です。
■上記土地面積９９．８６㎡には、セットバック部分（約５．６㎡）を含みます。（現在測量中のため、セットバック面積に増減が生じる可能性があります）
■上記ライフラインについては、建築の際に、再度引込が必要になる場合があります。
【公法規制】建築基準法第２２条指定区域、高さの最高限度：１０ｍ、敷地面積の最低限度：１００㎡、第一種高度地区、日影規制
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01304171 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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