この物件の
アピールポイントは
|
●土地面積：２６７．１９㎡（約８０．８２坪）公簿
●確定測量実施済み
●大型商業施設コクーンシティ コクーン２まで徒歩約６分（約４５０ｍ）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『さいたま新都心』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
8,380万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 |
267.19㎡（約80.82坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：南側前面道路には、都市ガスの本管が敷設されておりますが、本物件への引込管はありません。そのため、都市ガスを利用する場合は、工事費用等がかかります。 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法22条区域、高度地区（20ｍ地区）、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・都市機能誘導区域外・ネットワーク連動型居住誘導区域
埼玉県建築基準法施行条例第３条（路地状敷地）による建築物の延べ面積の制限（２００㎡以内）第１０条（敷地）による建築物の用途の制限があります
本物件の路地状部分には一部越境物があります
本物件に建築物の再建築をする際に当該越境物が建築基準法第１９条等に抵触する場合は、埼玉県建築基準法施行細則第６条の５第１項第１号の規定による知事が定める基準（埼玉県告示第５２２号）による制限（「主要用途は一戸建ての住宅であること」他）等を受ける場合があります
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01304170 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション