この物件の
アピールポイントは
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◇南向き２２９．１９㎡（約６９．３２坪）の整形地！
◇快速急行利用で新宿駅まで約３０分の好アクセス！
■周辺環境
・新百合ヶ丘エルミロード・・・約９１０ｍ（徒歩約１２分）
・ファミリーマート百合丘三丁目店・・・約３５０ｍ（徒歩約５分）
・川崎市立長沢中学校・・・約１０２０ｍ（徒歩約１３分）
・ルミエール幼稚園・・・約６５０ｍ（徒歩約９分）
・川崎市立南百合丘小学校・・・約３１０ｍ（徒歩約４分）
※道路距離８０ｍあたり１分として計算しています
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『新百合ヶ丘』駅 徒歩14分
小田急電鉄多摩線 『新百合ヶ丘』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
7,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
229.19㎡（約69.32坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
【その他法令上の制限】第一種高度地区、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ、最低敷地面積：１２５㎡、最高高さ：１０ｍ、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、日影規制、建築基準法第２２条による区域、宅地造成等工事規制区域、旧宅造法による造成宅地、景観計画区域：丘陵部ゾーン、土砂災害警戒区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01299850 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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