この物件の
アピールポイントは
|
☆建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築可能～
☆土地面積約４５坪（実測）
ローソン港区茶屋新田店まで約２６０ｍ、ドラッグユタカ南陽店まで約２１０ｍ、東茶屋桜公園まで約３１０ｍ、名古屋市立南陽小学校まで約５７０ｍ、名古屋市立南陽東中学校まで約２６０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月08日 次回更新予定日：2026年05月22日
| 所在地 |
|
| 交通 |
名古屋臨海高速鉄道 『港北』駅 バス9分 バス停『名古屋市バス「日ノ出橋」停』 徒歩9分
近鉄名古屋線 『伏屋』駅 徒歩46分 |
| 価格 |
1,680万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 |
150㎡（約45.37坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
31m高度地区、茶屋新田まちづくり地区計画、防火準防火：準防火、計画道路：無し |
| 備考 |
※本物件は仮換地（港区茶屋新田土地区画整理組合４ブロック１２番）です。
※令和９年１１月換地処分予定。
※換地処分後に清算金が発生する可能性があります。
※従前地面積（公簿）：１７３㎡
※建物建築時に名古屋市新田土地区画整理組合へ土地区画整理法第７６条第１項の規定による許可申請が必要です。
※本物件前面道路に都市ガスの本管はありますが、引込はされていません。都市ガスを引込の際は、別途費用がかかります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01298626 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション