この物件の
アピールポイントは
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（リフォーム内容）
・和室から洋室へ間取変更
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・棚、袖壁設置
・フローリング張替
・天井クロス張替
・カップボード設置
■大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約制限有）
□トランクルーム（０．４５㎡）、ポーチ（３．９５㎡）有
■床暖房有（ＬＤ部分）
□不在時でも安心の宅配ボックス有
■ウォークインクローゼット有
□キッチンからはＬＤの様子が窺えます
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
物件概要
更新日：2026年09月17日 次回更新予定日：2026年10月01日
| マンション名 |
ロータリーパレスたまプラーザ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『たまプラーザ』駅 徒歩14分
東急田園都市線 『たまプラーザ』駅 バス9分 バス停『団地前』 徒歩7分 |
| 価格 |
5,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
81.05㎡（約24.51坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.6㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2006年04月 |
総戸数 |
45戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,130円／月 |
修繕積立金 |
18,130円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：14000円～16000円/月 調査年月日：2026年5月7日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■専有面積：トランクルーム（0.45㎡）を含む
■駐輪場：空有３台 無償（１世帯につき原則１台）■バイク置場：空無 無償※小型バイクのみ駐輪場をバイク置場として利用可※調査年月日：２０２６／４／１０■その他公法規制：第二種高度地区、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、日影規制：３ｈ－２ｈ／４ｍ、宅地造成等工事規制区域、首都圏整備法による既成市街地外（近郊整備地帯）、景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン） |
| 物件番号 |
0000-01290927 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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