この物件の
アピールポイントは
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◆最寄り駅まで平坦な道のり
◆東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩約１５分
◆土地面積９１．６６㎡（約２７．７２坪）
◆延床面積１０５．６７㎡（約３１．９６坪）
◆２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）の間取りで、ＬＤＫは約１９．２帖
◆東急バス「吉沢」停まで徒歩約２分、玉０７（二子玉川駅行）に乗車（乗車時間約８分）で二子玉川駅までアクセス可能。（※「中耕地」停 経由の場合、バス乗車時間は約１７分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月12日 次回更新予定日：2026年05月26日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
105.67㎡（約31.96坪） |
土地面積 |
91.66㎡（約27.72坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 10.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第KBI-YKH26-10-0272号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
25ｍ第二種高度地区、幹線街路補助線街路第125号線（未完成）日影規制、敷地面積最低限度有、風致地区、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：事業決定 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01286583 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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