この物件の
アピールポイントは
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－ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－
・岡山市立大元小学校まで約６３０ｍ（徒歩約８分）
・岡山市立桑田中学校まで約１，６００ｍ（徒歩約２０分）
・ハローズ西古松店まで約３００ｍ（徒歩約４分）
・マルナカ大元店まで約９００ｍ（徒歩約１２分）
・マツモトキヨシ岡山野田店まで約２４０ｍ（徒歩約３分）
・ファミリーマート野田一丁目店まで約２７０ｍ（徒歩約４分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年05月21日 次回更新予定日：2026年06月04日
| マンション名 |
サーパスシティ西古松公園二番館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
宇野線 『大元』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,490万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
67.18㎡（約20.32坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.74㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2006年01月 |
総戸数 |
91戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
3,000円／月 |
修繕積立金 |
10,100円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：7000円/月 調査年月日：2026年4月17日 |
| その他費用 |
インターネット使用料：2835円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・CATV使用料 220円/月 |
| 物件番号 |
0000-01285969 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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