この物件の
アピールポイントは
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●玄関ポーチ横にトランクルームあり
●２４時間ゴミ捨て可能なゴミドラムあり
≪２０２６年３月末リフォーム済≫
【交換】・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台
・温水洗浄便座、便器 ・洗濯パン ・洗濯水栓 ・給湯器
【貼替】・クロス（全室）・ＣＦ（洗面所、トイレ）
【その他】・畳表替え・床ウッドタイル上張り（ＬＤＫ、洋室、廊下）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月23日 次回更新予定日：2026年05月07日
| マンション名 |
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 『枚方市』駅 バス13分 バス停『茄子作北町』 徒歩4分
京阪電気鉄道交野線 『郡津』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.32㎡（約24.90坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.68㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2002年03月 |
総戸数 |
198戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,330円／月 |
修繕積立金 |
13,170円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：500円/月 調査年月日：2026年3月30日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※専有面積（壁芯）はトランクルーム1.26㎡を含む
※上記費用とは別に当マンションに居住しない区分所有者は、外部区分所有者協力金として金１，５００円／月が必要
※駐車場の利用について最初の１台目を借りる場合は金５，０００円／月の区画に限られる（１住戸につき１台駐車可能） |
| 物件番号 |
0000-01285352 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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