この物件の
アピールポイントは
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■玄関前スロープあり
■床暖房あり
■屋根裏収納（グルニエ）あり
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築年１０年以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2026年04月24日 次回更新予定日：2026年05月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
京都市烏丸線 『鞍馬口』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
5,950万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
117.39㎡（約35.51坪） |
土地面積 |
120.4㎡（約36.42坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2019年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：7.60㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
旧市街地型美観地区、眺望景観、西陣特別工業地区、宅地造成等工事規制区域他、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区 |
| 備考 |
接道2：私道、北、幅員2.9m
※土地面積１２０．４０㎡には私道負担面積約７．６㎡を含みます。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01284107 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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