この物件の
アピールポイントは
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■ＡＣＣＥＳＳ
□ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩約１８分
□西武新宿線「下井草」駅徒歩約１４分
□西武新宿線「井荻」駅徒歩約１８分
■ＰＯＩＮＴ
□実測面積：１３５．６７㎡（約４１．０４坪）
□第一種低層住居専用地域
□建ぺい率：５０％・容積率：１００％
□東側公道約５．４ｍ
□北側は通路に面しているため、開放感があります
□建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月31日 次回更新予定日：2026年04月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『荻窪』駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
8,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
135.67㎡（約41.04坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
北側区有通路:約3.4ｍ有
他の法令上の制限■日影規制（３ｈ－２ｈ－１．５ｍ）■敷地の最低限度：７０㎡■最高高さ限度：１０ｍ■準防火地域■第一種高度地区■計画道路無し
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01283487 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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