この物件の
アピールポイントは
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■土地公簿面積：１３２．２８㎡（約４０．０１坪）
■前面道路幅員約５．８ｍ（西側・公道）
■周辺施設
・フレッシュしみず本店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
・ローソン尼崎富松町三丁目店まで約２２０ｍ（徒歩約３分）
・ウエルシア伊丹野間店まで約３００ｍ（徒歩約４分）
・車塚公園（伊丹市）まで約８０ｍ（徒歩約１分）
・伊丹市立武庫庄小学校まで約５４０ｍ（徒歩約７分）
・伊丹市立武庫東中学校まで約４３０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月27日 次回更新予定日：2026年04月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『武庫之荘』駅 徒歩20分
阪急電鉄神戸線 『武庫之荘』駅 バス8分 バス停『富松町3丁目』 徒歩3分 |
| 価格 |
3,880万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
132.28㎡（約40.01坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 5.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■外壁後退なし ■景観計画区域（市域全域） ■屋外広告物：禁止地域等（一部例外あり）、防火準防火：指定なし、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■本物件と本物件前面道路は水路橋を挟んで接道しております。
■水路占用使用料（無償）
■水路橋の設置可能な大きさは建物の用途等により異なります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01281703 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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