この物件の
アピールポイントは
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■ＪＲ山手線他「品川」徒歩１０分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩１３分
■竹中工務店独自のスーパーフレックスプレート構造
■４タイムズセキュリティ採用（４段階の防犯機能）
■各階にゴミ置き場付き、２４時間ゴミ出し可能
■バルコニーとは別にサービスバルコニー有（２．６５㎡）
■防災対策設備：非常用自家発電機、防災備蓄倉庫、消火設備、地震管制機能付きエレベーター
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
| マンション名 |
ＴＨＥ ＩＭＰＲＥＳＴ 高輪 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『品川』駅 徒歩10分
都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4億3,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
122.58㎡（約37.08坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.39㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2017年08月 |
総戸数 |
22戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
69,010円／月 |
修繕積立金 |
25,740円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年3月13日 |
| その他費用 |
トランクルーム使用料：1770円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
宅配ボックス、オートロック、トランクルーム有、エレベーター有
・駐輪場（上段２台）空きあり：月額２００円
・上記内容は２０２６年３月１３日に管理会社に確認した内容です。
※トランクルーム面積：１．７７㎡（専有面積に含まない）
※サービスバルコニー面積：２．６５㎡（設備スペース含む）
※アルコープ面積：１．９９㎡
※ペット可：２匹まで（体高５０㎝以内、体重１０Ｋｇ以内） |
| 物件番号 |
0000-01274885 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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