この物件の
アピールポイントは
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◇ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩約１１分
◇低層住居専用地域の１８０坪超の土地（古家付）
◇周辺環境◇
・スーパーマーケットフジ本郷店…約７００ｍ（徒歩約９分）
・ローソン栄小菅ヶ谷三丁目店…約７９０ｍ（徒歩約１０分）
・横浜市立本郷台小学校…約９２０ｍ（徒歩約１２分）
・小菅ヶ谷第四公園…約４３０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『本郷台』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
7,380万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
624.78㎡（約188.99坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 4.5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：28.00㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、景観計画（市全域）、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
□建築物再生可能エネルギー利用推進区域
□地目：宅地・畑・山林□最低敷地面積：１２５㎡、外壁後退：前面道路から１ｍ □土地面積には払下げ予定地を含みます。□売買時には農地法第５条の届出が必要です。□対象不動産北西側の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定されています。□南西側前面が建築基準法第４３条第２項の認定・許可を要する道路状空地ですので、建築審査会の許可を得て、再建築が可能です。（詳細はお問い合わせください。）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01272292 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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