この物件の
アピールポイントは
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・２０２６年７月完成予定の新築一戸建て
・間取り：１ＬＤＫ＋２納戸の３階建て住戸
・ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩５分
・京浜東北線「東十条」駅徒歩１０分
・２駅２路線利用可能
・閑静な住宅地内に位置しています。
・東側と西側の二方道路に面しています。
・約１６．４帖のＬＤＫ
・ルーフバルコニー付
・十条銀座商店街まで徒歩３分（約２１６ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
床下部分に収納スペースがある物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ埼京線 『十条』駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『東十条』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
6,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK+納戸 |
| 建物面積 |
77.93㎡（約23.57坪） |
土地面積 |
50.35㎡（約15.23坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：16.54㎡ |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年07月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済26-0028号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
※間取りは、1LDK+2納戸です。
接道2：私道、西、幅員3.0m、接面4.9m
※建ぺい率は、準防火地域内の準耐火建築物による緩和を受けています。
※容積率は、前面道路の幅員制限を受けています。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01265183 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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