この物件の
アピールポイントは
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☆駐車場２台付（車種による制限有）
☆小屋裏収納・床下収納付
☆延床面積：約１０６．８１㎡ （約３２．３１坪）
～周辺環境～
・宝塚市立長尾台小学校・・・・・・・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校・・・・・・約２，８２０ｍ（徒歩３６分）
・ヤマザキＹショップ満願寺山田商店・・・約１９０ｍ（徒歩３分）
・長尾台２丁目公園・・・・・・・・・・・約４３０ｍ（徒歩６分）
※８０ｍを徒歩１分で計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
屋根裏に収納スペースがある物件
床下部分に収納スペースがある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
マンションで浴室に窓が付いている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月26日 次回更新予定日：2026年04月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『雲雀丘花屋敷』駅 バス9分 バス停『満願寺』 徒歩3分 |
| 価格 |
1,900万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
106.81㎡（約32.31坪） |
土地面積 |
156.66㎡（約47.38坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2001年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：26.37㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・第1種高度地区・宅地造成等工事規制区域・長尾台地区地区計画・満願寺町地区地区計画 |
| 備考 |
・【床面積】1階：57.13㎡ 2階：49.68㎡
・建築基準法第２２条区域
・外壁後退距離：１ｍ
・敷地の一部（４０．４０㎡）が川西市満願寺町に所在します。 |
| 物件番号 |
0000-01263293 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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