東京都世田谷区 羽根木２丁目
0000-01263292
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交通
京王電鉄井の頭線 『東松原』駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 『明大前』駅 徒歩9分
建物面積
127.43㎡（約38.54坪）
土地面積
74.13㎡（約22.42坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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㈱モリモトホームによる新築戸建「ディアナハウス」シリーズ。
落ち着いた住環境が広がる世田谷区羽根木２丁目に、上質なデザインと静穏な暮らしを叶える邸宅が誕生。
▼アルミ製ルーバーのアクセントとボーダータイル貼りの高級感を纏った外観
▼木目調パネル＋ハイドア＆６００角アルパインロックタイルのデザイン
▼リビングは折り上げ天井＋間接照明で空間の広がりを演出
▼ウルトラファインバブル給湯器により日々の掃除負担の軽減が期待
▼一年中バスルームが快適になるガス温水浴室暖房乾燥機
【２号棟】玄関にはフィオレストーンの天板カウンター式下足入れを設置し贅沢な玄関ホールを演出
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おすすめポイント
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区 羽根木２丁目
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| 交通 |
京王電鉄井の頭線 『東松原』駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 『明大前』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億5,500万円（消費税込）
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
127.43㎡（約38.54坪） |
土地面積 |
74.13㎡（約22.42坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 5.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第AI建築確認00-2500856号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、日影規制１．５ｍ／４ｈー２．５ｈ、法第５３条の２による最低敷地面積７０㎡、絶対高さ１０ｍ、主要生活道路（未整備区間のため、事業時期や計画幅員、道路線形は未定）、別途道路復元による私道負担あり。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01263292 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。