この物件の
アピールポイントは
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㈱モリモトホームによる新築戸建「ディアナハウス」シリーズ。
落ち着いた住環境が広がる世田谷区羽根木２丁目に、上質なデザインと静穏な暮らしを叶える邸宅が誕生。
▼アルミ製ルーバーのアクセントとボーダータイル貼りの高級感を纏った外観
▼木目調パネル＋ハイドア＆６００角アルパインロックタイルのデザイン
▼リビングは折り上げ天井＋間接照明で空間の広がりを演出
▼ウルトラファインバブル給湯器により日々の掃除負担の軽減が期待
▼一年中バスルームが快適になるガス温水浴室暖房乾燥機
【１号棟】
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月26日 次回更新予定日：2026年04月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄井の頭線 『東松原』駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 『明大前』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億4,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
127.2㎡（約38.47坪） |
土地面積 |
74.12㎡（約22.42坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 5.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第AI建築確認00-2500855号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、日影規制１．５ｍ／４ｈ－２．５ｈ、法第５３条の２による最低敷地面積７０㎡、絶対高さ１０ｍ、主要生活道路（未整備区間のため、事業時期や計画幅員、道路線形は未定）、別途道路復元による私道負担あり。
※１号棟の間取は２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01263291 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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