東京都八王子市 犬目町
0000-01255016
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交通
ＪＲ中央本線 『西八王子』駅 バス58分 バス停『西部会館』 徒歩4分
土地面積
121.65㎡（約36.79坪）：公簿
建ぺい率／容積率
30%／50%
この物件の
アピールポイントは
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〇市街化調整区域内第一種低層住居専用地域に位置する、自然を感じる長閑で落ち着いた住環境♪
〇行止り奥に位置するため、プライベートの確保がしやすい環境◎
〇最寄りのバス停まで徒歩４分
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おすすめポイント
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都八王子市 犬目町
|
| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西八王子』駅 バス58分 バス停『西部会館』 徒歩4分 |
| 価格 |
880万円
|
| 土地面積 |
121.65㎡（約36.79坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 接道状況 |
西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：18.50㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：●建物の概要
所在：八王子市犬目町
種類：居宅
構造：木造瓦葺２階建
延床面積：８２．９３㎡（２５．０８坪）
平成１年３月新築
●私道の負担
所在：八王子市犬目町 地番：１２８２番１２ 地目：公衆用道路
地積：７４㎡ 持分４分の１ 道路種別：建築基準法第４２条１項５号 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
高さの最高限度：１０ｍ、第一種高度地区、建築基準法第２２条区域、八王子市景観計画区域：西部地域・緑との共生ゾーン内、宅地造成等工事規制区域、日影規制
※八王子市役所開発審査課によると、市街化調整区域内に位置する当該土地は、既存宅地の建替に該当するため、許可要件を満たした場合、建替が可能であるとのことです。 また、現在対象地内に建っている建物は、既定の容積率・建蔽率を超過している為、建替時に同規模の建物が建たない可能性がございます。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01255016 |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。