この物件の
アピールポイントは
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ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
◆世田谷区立桜町小学校…約８６０ｍ（徒歩約１１分）
◆世田谷区立瀬田中学校…約６３０ｍ（徒歩約８分）
◆オーケー用賀駅前店…約３７０ｍ（徒歩約５分）
◆セブンイレブン世田谷玉川台店…約２３０ｍ（徒歩約３分）
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新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億6,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
117.94㎡（約35.67坪） |
土地面積 |
70.01㎡（約21.17坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：8.86㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第25UDI1C建06462号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■建築確認番号：第25UDI1C建06462号
■第一種高度地区■敷地規模の最低限度：７０㎡■自動車車庫面積：１３．４０㎡含む
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01250556 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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