兵庫県芦屋市 前田町

0000-01247788

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価格

1億3,800万円

所在地

兵庫県芦屋市 前田町

交通

ＪＲ東海道本線 『芦屋』駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 『芦屋川』駅 徒歩9分

間取り

3LDK+納戸

築年月

2023年02月

建物面積

96.88㎡（約29.30坪）

土地面積

100.82㎡（約30.49坪）：公簿

建物構造

木造 地上2階建て

外観 兵庫県芦屋市 前田町間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントはアイコン 		◆土地面積：１００．８２㎡（約３０．４９坪）

◆建物面積：延９６．８８㎡、令和５年２月築、３ＬＤＫ＋納戸

◆南側道路　前面道路幅員約６ｍ

◆創業１００年以上の老舗工務店㈱平尾工務店設計・施工！

◆紀州産４寸杉材の柱使用！

◆１階床は檜、２階床は杉の無垢フローリング

◆室内壁は杉板貼、漆喰塗

◆人にも環境にも優しい自然素材をふんだんに使用した、注文建築♪
　無垢材や、漆喰の壁を使用し、調湿効果・消臭・抗菌効果にも優れています♪

おすすめポイント

築５年以内物件

築年５年以内の物件

駅徒歩１０分以内

最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件

南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

全面道路幅員６ｍ以上

前面道路の幅員が６ｍ以上の物件

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市 前田町
交通 ＪＲ東海道本線 『芦屋』駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 『芦屋川』駅 徒歩9分
価格 1億3,800万円
間取り 3LDK+納戸
建物面積 96.88㎡（約29.30坪） 土地面積 100.82㎡（約30.49坪）：公簿
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 2023年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南 6m 公道
私道負担 無 駐車場
その他費用
建物状況 居住中 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 ◆建築基準法第22条指定区域、芦屋景観地区、景観計画区域、宅地造成等規制区域、既成都市区域、防火準防火：指定なし、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し
備考 ◆外壁後退距離（0.7ｍ又は1.0ｍ市条例による）
◆国道２号線から３０ｍの範囲が第１種住居地域・第３種高度地区、それ以北は第１種中高層住居専用地域・第２種高度地区（最高高さ１５ｍ）

◆現況ガレージはありませんが、改修工事によりカースペース確保していただくことが可能です。（車種制限有）※費用は買主様負担となります。

◆周辺施設
◇前田公園約１００ｍ
◇コープミニ西芦屋店約５８０ｍ
◇ローソン芦屋川西店約３４０ｍ
◇芦屋清水郵便局約３２０ｍ
◇芦屋市立精道小学校約８６０ｍ
◇芦屋市立山手小学校約１，２００ｍ
◇芦屋市立山手中学校約１，３００ｍ
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号 0000-01247788
建物状況調査日 －

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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西宮センター

連絡先0120-732-811 (通話料無料)

営業時間09:30～17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒663-8204　兵庫県西宮市高松町５番３９号
なでしこビル１階