この物件の
アピールポイントは
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・宮本第二公園・・約１１０ｍ 徒歩 約２分
・見沼氷川公園・・約１３０ｍ 徒歩 約２分
・さいたま市立芝原小学校・・約４１０ｍ 徒歩 約６分
・和田歯科医院・・約５１０ｍ 徒歩 約７分
・ヨークマート 三室店・・約６００ｍ 徒歩 約８分
・ミニストップ さいたま宮本店・・約６６０ｍ 徒歩 約９分
・ジェーソン 浦和三室店・・約７７０ｍ 徒歩 約１０分
・ドラッグセイムス 浦和三室店・・約８３０ｍ 徒歩 約１１分
・さいたま市立三室中学校・・約１１００ｍ 徒歩 約１４分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ武蔵野線 『東浦和』駅 バス11分 バス停『芝原小学校』 徒歩8分 |
| 価格 |
2,480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
123.06㎡（約37.22坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 11.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.90㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域 絶対高さ制限 10ｍ、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、東、幅員3.9m
※東側公道は現況幅員が約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、行政との道路境界の確定を実施することにより、道路復元が生じ、敷地面積が減少する可能性があるとのことです。
※私道負担面積は、道路復元が生じた場合の概算を記載しております。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01247787 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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