大阪府大阪市西成区 南開２丁目
0000-01247785
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交通
ＪＲ大阪環状線 『今宮』駅 徒歩11分
南海電鉄汐見橋線 『木津川』駅 徒歩11分
建物面積
107.73㎡（約32.58坪）
土地面積
94.05㎡（約28.45坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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◆土地面積９４．０５㎡（約２８．４坪）
◆２面バルコニーにつき採光良好
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
◇ＪＲ大阪環状線「今宮」駅・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
◇南海汐見橋線「木津川」駅・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
◇大阪市立長橋小学校・・・・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
◇大阪市立鶴見橋中学校・・・・・・・・・約３５０ｍ（徒歩約５分）
◇出城西公園・・・・・・・・・・・・・・約２３０ｍ（徒歩約３分）
◇ラ・ムー北津守店・・・・・・・・・・・約４５０ｍ（徒歩約６分）
※徒歩分数は８０ｍを１分で表記しております。
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おすすめポイント
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区 南開２丁目
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| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 『今宮』駅 徒歩11分
南海電鉄汐見橋線 『木津川』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
5,680万円
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
107.73㎡（約32.58坪） |
土地面積 |
94.05㎡（約28.45坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2011年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
西 8m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：19.14㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
太陽光ソーラーパネル有。
接道2：私道、南、幅員5.0m
接道幅員：建築計画概要書による。駐車場：車種制限あり。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01247785 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。