東京都練馬区 小竹町１丁目
0000-01238458
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交通
西武池袋・豊島線 『江古田』駅 徒歩4分
西武有楽町線 『新桜台』駅 徒歩6分
建物面積
100.22㎡（約30.31坪）
土地面積
85.83㎡（約25.96坪）：実測
この物件の
アピールポイントは
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～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ※８０ｍ＝１分～
・ローソン江古田駅北口店 約２５０ｍ（徒歩約４分）
・まいばすけっと小竹町１丁目店 約３１０ｍ（徒歩約４分）
・練馬区立小竹小学校 約７９０ｍ（徒歩約１０分）
・練馬区立小中一貫教育みらい青空学園 約７２０ｍ（徒歩約９分）
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おすすめポイント
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区 小竹町１丁目
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『江古田』駅 徒歩4分
西武有楽町線 『新桜台』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億2,280万円（消費税込）
|
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
100.22㎡（約30.31坪） |
土地面積 |
85.83㎡（約25.96坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R07確認建築練馬区00003号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さ制限：10m、江古田北部地区地区計画、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、南、幅員4.0m
【他の法令上の制限】景観地区：ゆとりある住まい景観ゾーン、再開発促進地区：江古田駅周辺地区、防災再開発促進地区：江古田北部地区／延床面積については建築確認の面積を記載しております。／建築確認年月日：令和７年１１月１０日
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01238458 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。