ローレルコート十三公園
0000-01232039
物件情報を印刷する
現地内覧会（オープンルーム）
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目16-10
期間
2026年3月21日（土）～2026年3月22日（日）
13時00分～16時00分
備考
◆オープンルーム開催◆
日時：3/21(土)～3/22(日) 13：00～16：00
現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場ください♪
ご連絡の際は、フリーコール ０１２０－８７２－７１６ 担当：横井まで
お問い合わせ下さいませ。
専有面積
68.37㎡（約20.68坪）：壁芯
所在階
8階部分
この物件の
アピールポイントは
|
☆２０２６年１月リフォーム済
☆ペット飼育可能（規約による制限有）
☆１０階建の８階部分につき、眺望良好！
～リフォーム内容～
【交換】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付便座）
【貼替】
・フローリング（ＬＤＫ・各洋室・廊下）
・クッションフロア（トイレ・洗面所）
～周辺施設～
・大阪市立神津小学校・・・約５９０ｍ
・大阪市立新北野中学校・・・約３６０ｍ
・業務スーパー十三支店・・・約２５０ｍ
・十三公園・・・約８０ｍ
・ファミリマート北野高校前店・・・約６０ｍ
|
おすすめポイント
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
食器洗い洗浄機がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| マンション名 |
ローレルコート十三公園 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 十三本町１丁目
|
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『十三』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
68.37㎡（約20.68坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.6㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1998年09月 |
総戸数 |
45戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,440円／月 |
修繕積立金 |
18,120円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：23000円/月 調査年月日：2026年1月15日 |
| その他費用 |
自治会・町内会費：150円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
【他費用】
①【専用利用料】 合計：１，５５０円／月（以下内訳）
・ホームセキュリティ費用：１，１００円／月
・ガス自動通報サービス費用：４５０円／月
②防犯カメラリース料：１，１００円／月
※修繕積立金は毎年６月の総会にて改定、直近は２０２６年６月に１９，９６０円／月に改定（２０３０年まで毎年１０％増額、２０３１年から５年間毎年５％増額） |
| 物件番号 |
0000-01232039 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。