この物件の
アピールポイントは
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◆第二種中高層住居専用地域の閑静な住宅地でのびのび子育て
◆ＪＲ各線「大宮」駅 「さいたま新都心」駅利用可で通勤通学に便利！
◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大宮』駅 徒歩23分
ＪＲ高崎線 『さいたま新都心』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
4,600万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
100㎡（約30.25坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区（15ｍ地区）、景観誘導区域（市街化区域）、防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
更地渡し
マルエツ天沼店・・・約６３０ｍ 徒歩約８分
ビッグ・エー大宮天沼店・・・約６９０ｍ 徒歩約９分
ドラッグセイムス吉敷店・・・約３１０ｍ 徒歩約４分
セブン－イレブンさいたま浅間町店・・・約３６０ｍ 徒歩約５分
ファミリーマート大宮浅間町店・・・約６６０ｍ 徒歩約９分
さいたま市立大宮南小学校・・・約６００ｍ 徒歩約８分
さいたま市立大宮南中学校・・・約６３０ｍ 徒歩約８分
【東武バス】庚申前停留所・・・約５０ｍ 徒歩約１分
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01224221 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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