この物件の
アピールポイントは
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・城南五山の一つ「島津山」に佇む低層マンション
・都営浅草線「五反田」駅徒歩５分
・ＪＲ山手線、東急電鉄池上線「五反田」駅徒歩６分
・３路線利用可能
・令和２年１２月築
・ペット飼育可能（※飼育細則あり）
・１住戸１台分の駐輪場あり（※無償）
・顔認証オートロック
・宅配ボックス
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
3階建以下の低層マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
玄関までのスペースに専用ポーチがある物件
浴室のユニットサイズが１．４ｍ×１．８ｍ以上の物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
| マンション名 |
THE GRANT五反田島津山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営浅草線 『五反田』駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 『五反田』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億2,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
86.33㎡（約26.11坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
その他 地上3階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.14㎡ |
| 専用庭面積 |
6.75㎡ |
バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2020年12月 |
総戸数 |
7戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
11,650円／月 |
修繕積立金 |
6,530円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
備考に記載：5020円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済19-0168-2号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※建物構造は、軽量鉄骨造になります。
※その他維持費名の続きと月額内訳
・顔認証システム料：月額３，１５０円
・テレビ、インターネット使用料：月額１，８７０円
※修繕積立金は、２０２７年より９，５００円に変更予定です。 |
| 物件番号 |
0000-01222546 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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