この物件の
アピールポイントは
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・文蔵４丁目第一公園・・約３７０ｍ 徒歩５分
・セブン－イレブン さいたま文蔵４丁目店・・約４４０ｍ 徒歩６分
・コープみらい 南浦和店・・約５００ｍ 徒歩７分
・さいたま市立文蔵小学校・・約９７０ｍ 徒歩１３分
・さいたま市立岸中学校・・約１３５０ｍ 徒歩１７分
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新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月02日 次回更新予定日：2026年03月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『南浦和』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
7,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
104.95㎡（約31.74坪） |
土地面積 |
90.04㎡（約27.23坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年06月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第25UDI1S建03822号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区（20ｍ地区）、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01216226 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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