広島県広島市安佐南区 高取南１丁目
0000-01216222
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交通
アストラムライン 『高取』駅 徒歩13分
アストラムライン 『長楽寺』駅 徒歩15分
建物面積
107.05㎡（約32.38坪）
土地面積
140.46㎡（約42.48坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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・シューズクローク＆ストレージ、サンルームあり
・オール電化（エコキュート採用）
・食洗機あり
【周辺環境】
広島市立安西幼稚園・・・約７００ｍ（徒歩約９分）
広島市立安西小学校・・・約８３０ｍ（徒歩約１１分）
広島市立安西中学校・・・約１１８０ｍ（徒歩約１５分）
アルゾ高取店・・・約８１０ｍ（徒歩約１１分）
業務スーパーエブリイ長楽寺店・・・約７６０ｍ（徒歩約１０分）
ゆめタウン安古市・・・約１１００ｍ（徒歩約１４分）
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おすすめポイント
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 高取南１丁目
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| 交通 |
アストラムライン 『高取』駅 徒歩13分
アストラムライン 『長楽寺』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
3,198万円（消費税込）
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
107.05㎡（約32.38坪） |
土地面積 |
140.46㎡（約42.48坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：56.20㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R07認広建セ00501号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域（一般区域）、土砂災害警戒区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
カーサ・ヴェルディ高取南1丁目 NO.4
接道2：私道、北東、幅員6.2m、位置指定有
・延床面積に１階宅配置き場０．８１㎡含む・共有地持分あり（①２２㎡（持分１／９）②２．２２㎡（持分１／９）③２．８６㎡（持分１／９））
※位置指定道路が将来延長された場合、売主より別途持分の譲渡予定
※南西側公道（里道）幅員調査中
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01216222 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。