L・テーゼ祇園

0000-01205770

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価格

3,598万円（消費税込）

所在地

広島県広島市安佐南区 祇園１丁目

交通

可部線 『下祇園』駅 徒歩5分

間取り

3LDK

築年月

1997年11月

専有面積

74.9㎡（約22.65坪）：壁芯

所在階

11階部分

外観 L・テーゼ祇園間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントはアイコン 		◇１３階建１１階部分　角部屋
◇２０２６年１月室内リフォーム完成（キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・換気扇交換、間取り変更（和室→洋室約６．０帖）、クロス張替（洗面所・トイレ・洋室（約６．０帖）・ＬＤＫ（壁のみ））

～周辺環境～
◇フレスタ祇園店　約３３０ｍ（徒歩約５分）
◇ローソン広島祇園一丁目店　約１００ｍ（徒歩約２分）
◇あん・すりーる祇園保育園　約６０ｍ（徒歩約１分）
◇広島市立祇園小学校　約８８０ｍ（徒歩約１１分）
◇広島市立祇園中学校　約１４３０ｍ（徒歩約１８分）

おすすめポイント

３面バルコニー

住居の外壁に３面バルコニーがある物件

ＬＤＫ１５畳以上

リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件

リフォーム済

内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件

即入居可

戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件

W.INクローゼット

人が入ることができる広さの衣類の収納スペース

オートロック

オートロックの設備がある物件

駅徒歩５分以内

最寄り駅まで徒歩５分以内の物件

南向き（南東・南西含む）

主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件

物件概要

マンション名 L・テーゼ祇園
所在地
広島県広島市安佐南区 祇園１丁目
交通 可部線 『下祇園』駅 徒歩5分
価格 3,598万円（消費税込）
間取り 3LDK 専有面積 74.9㎡（約22.65坪）：壁芯
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階 所在階 11階部分
バルコニー有無 有 バルコニー面積 33.24㎡
専用庭面積 バルコニー方向 南東
築年月 1997年11月 総戸数 35戸
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 5,940円／月 修繕積立金 16,160円／月
駐車場 空無 調査年月日：2026年2月3日
その他費用
建物状況 空家 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ペット飼育可（ペット飼育細則あり）、駐車場引継可（２０２６年２月３日　管理会社聴取　契約駐車場使用料：９，０００円／月）、自転車置場：１台２，０００円／月、バイク置場：１台５００円／月

※リフォーム内容の詳細は担当者へご確認ください。
物件番号 0000-01205770
建物状況調査日 －

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせはこちらへ

広島センター

連絡先0120-324-484 (通話料無料)

営業時間09:30～17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒730-0031　広島県広島市中区紙屋町２丁目１番２２号
広島興銀ビル６階