この物件の
アピールポイントは
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★ＪＲ中央線「西八王子」駅徒歩２０分
★約１６２．０７坪の敷地
★建築条件はございません！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年04月02日 次回更新予定日：2026年04月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西八王子』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
3,200万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
275.66㎡（約83.38坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 16.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：都市ガスは引き込まれておりません。都市ガス引込可、都市ガス引込工事は別途費用がかかります。 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築物の高さの制限：10m、立地適正化計画：居住誘導区域（身近な生活圏）、都市機能誘導区域：外、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、南西、幅員4.0m
●建築基準法第２２条区域
●八王子市景観計画：南西部地域・緑との共生ゾーン内
●現況測量面積５３５．７８㎡（約１６２．０７坪）
※セットバック部分（面積は不明）と法地は土地面積に含みます。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01204430 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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