この物件の
アピールポイントは
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◇おすすめポイント
・平和大通りに面しており、市内中心部へのアクセスが良好です。
・フジグラン広島まで徒歩約３分です。
・９階部分、２ＬＤＫの間取りです。
・エントランスとエレベーターにオートロック機能があるため、防犯性が高いです。
・２４時間ゴミ出し可能です。
◇周辺環境
・フジグラン広島 約２３０ｍ（徒歩約３分）
・セブンイレブン 広島宝町店 約１６０ｍ（徒歩約２分）
・鶴見公園 約３１０ｍ（徒歩約４分）
・広島市立竹屋保育園 約２５０ｍ（徒歩約４分）
・広島市立竹屋小学校 約１４０ｍ（徒歩約２分）
・広島市立国泰寺中学校 約１０６０ｍ（徒歩約１４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
IHクッキングヒーターが付いている物件
オートロックの設備がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月12日 次回更新予定日：2026年03月26日
| マンション名 |
ライオンズタワー平和大通りシティマークス |
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄皆実線 『比治山下』駅 徒歩8分
広島電鉄本線 『八丁堀』駅 バス6分 バス停『鶴見橋』 徒歩2分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.05㎡（約19.98坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上20階 地下1階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.92㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2007年09月 |
総戸数 |
93戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,200円／月 |
修繕積立金 |
10,570円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：17台 月額：22000円～24000円/月 調査年月日：2025年12月2日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
◇備考
・防火地域
・広島駐車場整備地区
・平和大通り地区 地区計画（Ａ地区（高度利用））
・宅地造成等工事規制区域
・駐車場附置義務対象区域
・景観計画重点地区（平和大通り沿道地区）
・高次都市機能誘導区域（都心型）
・居住誘導区域
※その他条例等による制限有。
・駐車場 空１７台（機械式）月額２２，０００円～２４，０００円
・駐輪場 空無 年額１，２００円／台
・バイク置場 空無 月額２，０００円／台
※上記内容は２０２５年１２月２日現在のものとなります。詳細については担当者へお問い合わせください。 |
| 物件番号 |
0000-01199889 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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